Location de cave à Paris : quels prix, quelles conditions et quelles obligations ?
Costockage : La location d’une cave à Paris ?
Vous êtes un particulier et vous envisagez de stocker vos affaires dans une cave ? Vous êtes au bon endroit. Nous avons listé pour vous toutes les questions relatives à la location d’une cave à Paris. Quel est le prix d’une cave à Paris ? Est-ce que le prix d’une cave diffère entre Paris centre et la banlieue ? Quelles sont les réglementations à prendre en compte ? Comment assurer une cave ? On vous explique tout ci-dessous.
Quel est le prix de location d’une cave à Paris ?
Comme pour beaucoup d’autres services, le tarif de ce type de location dans la capitale va dépendre de son emplacement. On estime en moyenne que le m² se loue 22€ mensuellement. Il faut néanmoins savoir que le prix d’une cave à Paris au m² est très variable selon l’arrondissement ou la zone concernée. Les loyers mensuels les plus abordables (18 à 20€/m²) pour la location d’une cave à Paris se situent dans le 1er, le 4e, le 6e, 11e, le 12e, le 16e, le 17e, le 19e et le 20e arrondissement.
Les 5e, 8e, 14e, 15e et 18e arrondissements de la capitale sont dans la tranche moyenne des prix (entre 21 et 23€ le m² loué mensuellement).
Les tarifs les plus élevés pour la location de cave à Paris sont ceux que l’on trouve dans les 2e, 3e, 7e, 10e et 13e arrondissements où l’on va devoir compter environ 24 ou 25€/m² loué au mois.
Pour bénéficier de tarifs plus avantageux, il est conseillé de s’éloigner du centre de Paris en choisissant de louer une cave dans la banlieue de la ville. Vous pourrez réaliser de précieuses économies, le prix de la location de cave excentrée pouvant être moitié moins cher qu’à Paris-même !
Les avantages et inconvénients d’une location de cave à Paris
Louer une cave pour y entreposer ses affaires fait partie des différentes solutions de stockage disponibles dans la capitale. Comme chacune des alternatives (la plus proche étant la location de box de stockage dans le 75), celle-ci a ses points forts et ses points faibles.
Le premier avantage d’une location de cave à Paris va être son côté accessible en termes d’offres. Là où le box à louer et le garde-meuble nécessitent l’intervention d’un professionnel, la location de cave peut se faire de particulier à particulier, ce qui est d’ailleurs souvent le cas. On assiste donc à une offre de plus en plus large permettant de trouver rapidement une location de cave à Paris tous arrondissements confondus. Autre point fort : louer à un particulier accorde une certaine flexibilité, bien que cette pratique soit encadrée pour protéger aussi bien le bailleur que vous, le locataire.
En revanche, en optant pour une cave pour le stockage de vos affaires, vous constaterez que les espaces disponibles sont souvent de très petite taille, contrairement à la superficie d’un box de stockage où vous aurez plus d’options. Entreposer dans une cave supposera peut-être par exemple de placer certains cartons à la verticale. Le lieu étant souterrain, les risques d’humidité, d’inondation mais aussi de vol ou d’incendie ne sont pas à négliger, et les dispositifs pour s’en prémunir ne sont pas aussi pointus que ceux d’un box de stockage sécurisé par exemple.
Il existe cependant un outil pour mesurer l’humidité de la cave (l’hygromètre) et de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour bien protéger vos affaires (ex : housses sous vide, caisses étanches en plastique)
De manière globale, passer par une location de cave à Paris se révèle pratique et adapté pour de très petits volumes, et sur une courte durée (3 mois en moyenne).
Les questions des internautes sur la location d’une cave à Paris
Quel bail pour louer une cave à Paris ?
Au même titre que pour un usage résidentiel, un bail de location sera conclu entre les deux parties et précisera notamment le prix mensuel de la location, les modalités d’accès à la cave et la durée du bail ainsi que celle du préavis s’il y en a un.
L’assurance de la cave peut être garantie par le propriétaire. Son assurance habitation va soit considérer la cave comme une pièce à part entière et la comprendre dans l’assurance, soit la considérer comme une dépendance (le propriétaire devra alors souscrire à une extension de garantie. Le locataire est quant à lui tenu, à minima, de disposer d’une responsabilité civile locative.
Comment louer une cave à Paris ?
Si vous faites effectivement appel à un particulier pour la location d’une cave à Paris, veillez à bien vérifier qui comptabilise l’assurance. N’hésitez pas non plus à exiger une visite préalable pour vérifier la salubrité du lieu, son environnement et les dispositifs de sécurité mis en place par le propriétaire.
Comment sécuriser sa porte de cave ?
L’un des meilleurs moyens de se prémunir du vol est de choisir la bonne porte pour sa cave ou de renforcer celle déjà existante via des outils comme un bloc porte complet. Il existe également sur le marché des portes antieffraction disposant de serrures spécifiques et de cylindres de sécurité.
Quelles sont les meilleures plateformes de location de cave sur Paris :
- JeStocke.com : Leader le la mise en ralition de particulier sur la location d’espace de stockage privé
- Costockage.fr: L’un des acteurs majeurs de la location d’espace de stockage entre particulier sur Paris et la france entrier
- location-gardemeuble.fr : Florilège de tous les espaces de stockage disponibles en France (Box, garde meuble, Caves, parking fermés…)
- HomeBox : Ils ont récemment introduit une fonctionnalité de mise en relation entre particuliers sur leur site web.